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今日の国実

カテゴリー (今日の国実)

補修工事あれこれ その25 漏水 賽銭箱 2018:01:26:10:58:37

小便小僧の風貌で佇むオイルタンク・・・


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個人的には石油ストーブの上でお豆を煮たり、ヤカンのお湯がちんちんと湧いていたりという真冬ならではの光景は大好きですが、石油ストーブへの携行缶での補給は高齢者にとって大変な作業です。


いや、若者にとっても屋外の寒さの中での給油はできれば避けたい作業です。


オイルタンクの給油部分のホースの傷みで伺ったこちらのお宅で、負担の少ない灯油タンク直結のストーブをご提案しましたが、今回はこの赤いホースの交換となりました。

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それでも以前のボロボロのホースでの給油は危険ですし、それを考えればとても改善されました。


たかが、ホース交換、されどホース交換。


高齢者のお宅ではそう簡単にいかないものなのです。
そんな小さなレスキューにも愛情を持ってお応えします。



「漏水修理」


みなさん、漏水修理に欠かせないものは何だと思いますか?



「水中ポンプ」と答えたあなた。


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素晴らしいです。同業者または、漏水経験者とお見受けします。


しかし、まず漏水修理に入る前に欠かせないのが、

1. 推理力
2. 聴力
3. 決断力


そうです。博打力とでもいいましょうか、まさに丁半の世界!
ここ一番に掛ける「一発力」が重要なのです。


水道のメーターが回っていることを指摘されて気づく漏水は会議室ではなく、
地中で起こっています!
一発力は地中のどこで漏水しているのかを探り当てる職人の技です。


あそこかな?ここかな?とあちこち掘りおこすようでは工事費用、工事日数がかかり、それらはお客様負担になります。
お客様の負担を最小限に抑えるべく、職人はこの一発力を日々磨いています。


※ 注 決して当社の職人がギャンブラーというわけではありません。


さぐり当てたらいよいよ水中ポンプの出番です。
ブルーシートと同色の装いで現場をコーディネート。

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水中ポンプで漏水した水を汲み上げて、漏水箇所の修理です。





「地下ピットでの漏水修理」


さて、お次も漏水修理です。
場所はとある大型施設の地下ピット。


幸い排水管だったので水圧がかかってずっと水が漏れ続けるということはなかったのですが、
排水する度に地下ピットに水が漏れていました。
確認すると、つなぎ目付近に亀裂が入りそこから水が漏れ出していました。

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「じゃパイプを交換しましょう」という単純な話ではありません。
これらのパイプは地下ピットのあちこちに張り巡らされ、一方はコンクリートの壁になっているという状況で、数センチ動かすこともできませんでした。


そこでこのつなぎ目に専用の接着剤をつけ塗りこむこと30分・・・


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冬でも暖かい地下ピットの中、職人2人がかりで汗だくの作業です。
前回の経験から地下ピットでの作業へはTシャツと着替えを持参していきました。





「リフォームには必ず予算があります!」


糸目をつけないリフォームはありません。


先日、水栓から水がポタポタ漏れているというご連絡をいただきお宅に伺いました。
職人は当たり前にシングルバー水栓を持って工事に伺いましたが、予算がないということでツーハンドル(冷水とお湯が分かれたもの)水栓となりました。

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皆さまの様々な事情に寄り添うのが国実のリフォーム。


・・・ちょっと反省です。



「古民家研修に行ってきました」



造られた頃はどんな時代だったのだろうと、遠い昔に思いを馳せながら天井や梁の美しさに見とれたひと時でした。


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「罰当たりな・・・」


「賽銭箱が壊されたので修理をお願いしたい」とのご連絡があり、あるお寺に伺いました。


南京錠をかけた掛金が壊され、中のお賽銭が盗まれてしまいました。


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「・・・なにも壊さなくてもネジで留まっているのだからドライバーで簡単に外せるのに...」といった余計な助言は喉元までに早速修理を行いました。


今回は計画的な犯行ではなかったのかもしれませんが、人が願いや感謝を込めて捧げたお賽銭を盗むといった罰当たりな事件は後を絶たないですね。


賽銭泥棒対策にはどのお寺も頭を抱えているようです。
ただ、相当な繁盛期でもない限り中のお賽銭より賽銭箱の方が高価なので、むしろこまめに賽銭を回収し、賽銭箱の蓋を開けておくのが一番いいのかもしれません。








これまで何度かお財布を落としたことがある国子ですが、お財布そのものより高額の現金が入っていたためしはありません...。


国子

補修工事あれこれ その24  配線 下水道 フレキ管 2017:12:13:14:51:46

「タコ足配線ならぬ・・・」


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・・・・・ 。 





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こんな感じのイメージでしょうか。



本格的な冬が始まり、冬季の電気代を跳ね上げさせる凍結防止帯の出番がやってまいりました。


あの管この管と防止帯を巻いていくとこんな配線になってしまう・・・
仕方のないことです。


ただ、コンセントがたくさんあるがゆえの差し忘れにご注意ください。




「下水管 〜100分の2勾配のワケ〜」


10年前のチラシを見てお電話くださったO様邸の下水管工事が始まりました。

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これまで汲み取り式だったトイレも晴れて水洗トイレになります。

そこで下水管を地下に埋め、下水を処理場へ送ることになるのですが、下水管は100分の2勾配、配管1mあたり2cm下がると決められています。
それ以下でもそれ以上でもトイレに流された固形物が流れていかないのだそうです。


そうは言っても頻度も大きさも人それぞれだし、絶対詰まるでしょう!?と半信半疑の国子でしたが、これまで下水管が詰まった例はないのだそうです。
100分の2勾配は計算され尽くした数値なんですね。


そして長年お世話になったこちらの汲み取り式浄化槽もお役御免となりました。


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「このチェーンはなんでしょう?」


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盗難防止?ではありません。
このところ増えてきた壁掛けボイラーの地震対策です。
大掃除をしながら、お宅の周りでも落下の危険がないか見回りしてみてくださいね。




「フレキ管」


フレキ管とはステンレス製の器具と水道管をつなぐ
フレキシブルに曲げることのできる画期的な配管です。

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ボイラー、湯沸かし、便器など限られたスペースで大活躍。

こういったモノにも組織にも人にも「フレキシブルさ」が求められているんですね。






そう。配管も心も折れないために、フレキシブルにいきたいモノです。


国子

補修工事あれこれ その23 ハイドロセラ編 2017:11:30:16:54:30


「スライド門扉の重厚」

門から玄関までのアプローチを最大限に有効活用し、デザインもばっちりなスライド門扉。
開閉もスムーズで何よりもその美しさが魅力です。

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ただ、間口が広くないとできないとても高価な門扉です。



「風のいたずら・・・その後」


以前にお伝えしましたあの台風の爪痕がここにも・・・。
いたずらには過ぎる大きな被害がありました。

こちらは倉庫の壁が飛ばされ、新しく壁を作ることに。

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色はモスグリーンと主張するご主人に「色なんてなんでも・・・」と難色を示す奥様。

「俺の好みはお前とモスグリーンなんだ!」というご主人の一言でご覧のとおりモスグリーンの倉庫が完成しました。


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素敵ですね!



さらにもう一件。


あの台風の強い風は土蔵の壁も吹き飛ばしました。

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壁の剥がれた部分から被害が広がる前に早速修理のご依頼をいただきました。



「サンルーム」


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ポカポカお日様の暖かさでのんびりと、という目的だけではありません。


こちらのお宅はご夫婦共働き

突然の雨でも洗濯物をすぐに取り込むことができません。


安心して洗濯物を干して出かけられるこのサンルームが大活躍してくれることでしょう。




「高級トイレ」

高級トイレといっても純金の便座のことではありません。


100万円のトイレシステムです。


ハイドロセラです

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ハイドロセラというアニメの悪役みたいな名前の床・壁素材はなんと陶器製。
水や汚れがしみにくく、お掃除が簡単で抗菌・抗ウイルス効果があり衛生的です。



日々お掃除する奥様(ご主人でも可)にとっては純金の便座よりハイドロセラです!


高価なので一般的には便座周りの床のみに使用することが多いですが、
こちらのお宅はトイレ全面の床・壁にハイドロセラを使用しました。




トイレを清潔にしていると運気が向上する」、というのはスピリチュアルな世界では比較的ポピュラーな話なんだそうです。
私たちの生活に必須ともいえるトイレだけに、そこを守るための神様もいるのだとか。
ハイドロセラでトイレをいつも清潔に保てて、おまけに運気も向上するなんて言うことなしです。


国子

補修工事あれこれ その22 石風呂、ボイラー編 2017:11:24:10:23:11

「石風呂」


お風呂が大好きだったという依頼人のお父様が造られたという石で造られたお風呂です。
大きくて手足が悠々と伸ばせて、温泉に入っているような気分になれるこのお風呂。


お父様が亡くなりご家族に残されましたが、大きくてどっしりとしたこの石風呂には
お湯が大量に必要でしかも温めるのにとても時間がかかる
、という難点もありました。


ですが、せっかくお父様が造られた石風呂を壊してしまうのは忍びない...
ということで思案した結果・・・


石風呂の中に浴槽を入れてしまいました。

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一般的な浴槽ではスペースが余るため、隙間を埋め立て縁にタイルを貼り
広々とした空間はそのままに。
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お父様の石風呂を生かした新しい浴槽で、周囲に増えたスペースに本やドリンクなどを置いて長風呂を楽しむのもいいなぁ、と一人そんな優雅な時間を想像してしまいました。



「怪しげなボイラー」


暗闇に佇む怪しげなボイラー。

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1998年から2003年に製造され、2010年にはその整備用部品の保有期限を迎え、残す時間をひたすら活躍してくれたボイラーです。


・・・ついにその時が来てしまいました。

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これまで何度となく修理や部品交換を繰り返しながら、30年間、家人とともに信州の寒い冬を乗り越えてきました。


その長い歴史から簡単に忘れ去ることができないように、
こちらのボイラー、簡単に新しいものに替えましょう、
というわけにはいきませんでした・・・。


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一般的なボイラーは水道管から水をひき、ボイラー内で温めてお湯にしてから送る直圧式というものですが、この日立のBS−310型のボイラーは貯湯式ボイラーといって、ボイラー内に常に暖かいお湯を貯めておき、それを循環させながら必要なところでお湯を出すという仕組みになっていました。


それ故、給湯管が床下を通ってお風呂や台所へつながっているのですが、常にお湯が循環しているため凍結防止帯が巻いてありません・・・。
新しい直圧型のボイラーにこの給湯管を使うと冬は凍結して破裂しますし、床下に潜ってそれらすべてに凍結防止帯を巻くのも大変な作業です。


そこで今回、新しいボイラーの設置とともに凍結防止帯の巻いてある新しい給湯管を配管することにしました。
そして、古いものは撤去も大変なので床下に残すことにしました。
しかしそれで終わりではありません。そのまま残すと中に溜まった水が腐敗するなどの問題があるのです。
使わなくなった給湯菅の入り口から圧力をかけ中の水を排水し無事塞ぎ、工事が終了しました。


30年間、お疲れ様でした!





これからどうなるか、を予測しながら対処するって大事なことですね。
ひと昔前に、「想定内」という言葉が流行りましたが、想定内には苦い経験がつきものだと思うのです。それが自分の経験でも人のそれであっても、苦い経験は想像力の肥やしと日々自分に言い聞かせています。

国子

キャンペーンのお知らせ&補修工事あれこれ その21 2017:11:20:10:50:35



「アスベストやね葺き替えキャンペーン見積り実施中!!」


今なら15年保証付き!この機会にぜひ!

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「10年も水に流せない話がありました」


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なんと、当社が10年以上前に折り込みしたチラシです!
このチラシを見て電話した、と先日下水道工事の依頼がありました。


それにしても10年以上前にお配りしたチラシを、いつか下水道工事が必要になるかもしれないと取っておいてくださったのでしょうか。
配ったことすらすっかり忘れていたのに、本当にありがたいことです。
責任を持って誠心誠意、工事をさせて頂く所存でございます。



「ヒヤッとしない手すり」


玄関まで公道から急な坂を登らなくてはいけないこちらのお宅。


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雨や雪の日は滑って危ないということで、手すりをつけることになりました。

しかし、その手すりも佐久の寒さではつかまった手が凍りつきそうです。


そこで度々登場します「樹脂」の出番です。

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これでヒヤッとすることなく、安全に登れますね。




「トイレリフォーム」


トイレのリフォーム工事を行いました。
見た目も美しいタンクレスの便器へ交換、床の張替え工事です。

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ここまでは当社でもよくある工事なのですが、これまでのタンク式のトイレからタンクレスのトイレへ交換したことで、どこで手を洗ったら・・・という問題が発生しました。


ばい菌のついた手でドアノブに触れるのも嫌だし、洗面所を家族が使っていたら混雑してしまいますよね。


トイレ内の手洗い場そのものはスペースさえあれば簡単に付けられるのですが、水道菅と排水管は床下にもぐって配管工事を行うため1日では終わらず、その間トイレが使えなくなるなど、なかなか大変でした・・・



しかし、よく考えたらトイレに必要な水道菅もそれを排水する排水管もあるじゃないですか。

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同じ水道管と排水管を利用することで、あっという間に工事は完了!
たった1日でトイレは生まれ変わります!



「夕陽にはえろ!」

タララー♪タララー♪タララー♪
タタタ・タータ・タタタ〜♪



サイディング工事を行ったお宅です。

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手前味噌ながら夕陽に映えるその優美な姿に思わず見とれてしまいました。


「アイス・ルージュ」


私たちになじみの深いこちら。

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不凍給水栓です。

ちょっともの悲しそうに1本佇んでいますね。


オレンジ頭がトレードマークの不凍栓、それが今では「アイス・ルージュ」というオシャレな名前でこんな姿になっています。


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14色のカラーバリエーションの中からお好みの色を選べ、インスタ映えもバッチリ!
さらにこれまでオレンジの蛇口を5回も6回もひねらなければならなかったのが、
たったの90度回すだけで閉まっちゃうんです。


我が家には何色の不凍給水栓が似合うかなぁなどと考えたこともありませんでした・・・。



「エラスタイト」


エラスタイトとはコンクリートを敷く際に必要な土木用伸縮目地材です。
寒暖差や湿度で伸縮するコンクリートを広い面に敷くとほぼ100%ヒビ割れます。


そこで、間に緩衝材を挟むのですが、コンクリートの間に黒い線がつぎはぎのように入っているのをご覧になったことはありませんか?


どうせ入る線なら線にも意匠性を!という発想で生まれたのが、こちら。


ストーンジョイントです。

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さらには木目調や自然石を使用した高級感のあるデザインまであるそうで、
人間の美しさに対する欲は止どまるところを知りません。


なんでも選べるからこそ自分の本当に好きなもの、が問われる時代になりました。


どんなエントランスになるのか、仕上がりが楽しみです。






国子はメニューがたくさんあるお店でも「好きなもの・価格・自分では作れなそう」という3つの視点から総合得点を割り出し、瞬時に注文を決められます。

国子

国実分校イベント&補修工事あれこれ その20 2017:11:02:10:51:57

気持ちの良いお天気が続いていますね。
今回の今日の国実は10月に開催されました国実分校イベント報告から!




「ワインの会」


10月21日に開催されました第3回ワインの会。


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今回はきたやつハムのウインナーとソーセージの合うワインを堪能しました。

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「サックス・ギター演奏会」


28日の土曜の夜は井出直広さんと佐藤孝宏さんによるサックス・ギター演奏会。
秋の夜長をサックスとギターの音色で楽しみました。

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ご参加いただいた皆様、ありがとうございました。




続いてはいつもの補修工事あれこれです。


「台風の爪痕」


相次いだ台風が過ぎ、秋晴れの中あちこちの紅葉が見事です。
先日の台風ではリンゴや生花に大きな被害が出ましたが、近所の田畑でもはぜ掛けが倒れたりビニールハウスが吹っ飛んだりと大変でした・・・。
こちらの田んぼでは農機具置き場が煽られ、分解し、隣の田んぼまで飛ばされていました。


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すっかり形を無くしてしまったこれらを撤去し、新しい農機具置き場を作ることになりました。


「止水栓」
止水栓というものをご存知ですか?



止水といえば・・・

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・・・ではありません。



止水栓とはコチラ

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この「止水栓」、あちこちのお宅で忘れられ、中には数年土に埋まっているなんていうお宅もあるんです。


これは市の所有する水道の本管から各家庭へと水道を引く際の最初の元栓です。
滅多に、いや万が一にくらいしか使われることがないためその存在すら忘れ去られ、
こちらのお宅では長年アスファルトの下に埋まっていました。

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舗装工事のため、数年ぶりに掘り起こされた止水栓は中まで土で埋まっていたため、
新しいものに取り替え、万が一の時に備えスペースを確保しました。

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築年数の長いお宅の6割ほどでこの止水栓は埋まってしまっているそうです。
アスファルトやコンクリート舗装をする際には十分注意してくださいね。


止水栓が見つからないため、本管を止めることになりご近所一帯が断水
なんてことになりかねないのです。
考えただけでも恐ろしいです。


「井戸水ポンプ」
お洗濯や屋外トイレ、散水にまだまだ活用されている井戸水。
こちらのお宅でもこの井戸水ポンプはまだまだ現役!

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井戸水を引き上げて水道まで運ぶ井戸水ポンプは井戸の傍の地中に
穴が掘られたポンプ用スペースに収められています。
ポンプの中には水がたまるため、寒冷地では確実に凍結します。


ポンプ用スペースに断熱用の電球をつけたりするのですが、
こちらの井戸は水量が豊富で、ポンプ用スペースの水位まで上がってしまい、
機械が錆びてしまうというのがお悩みでした。

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そこでポンプを外に出し、ポンプ用スペースを埋めました。

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さて久しぶりに日の目を見たこちらのポンプ、冬に備えて職人さんが断熱ポンプ小屋を作ります。



井戸にまつわる知恵袋 

◇その壱
井戸は昔から神が宿ると信じられ、
井戸で亡くなった被害者の霊がいるとも言われています。
井戸と言えば貞子、簡単に埋めて良い気はしませんよね。


お祓いをお願いする場合もありますが、
埋める際には「梅と葦」を井戸に入れる風習があるそうです。
「梅とよし」→「うめてよし」→「埋めて良し」
昔の人の発想はとても律儀というか、深いです。

◇その弐
佐久地域でも下水道の整備されていない山間地で多い、合併浄化槽
この浄化槽で浄化された排水をどこに流すか、という工事にも井戸は深く関係しているんです。
近くに川があれば良いですが、そうでない場合はトレンチという穴の空いたパイプを張り、徐々に地中に染み込ませるという方法が取られます。


地中に水が染み込んでいくため、地域によって差はありますが、
既存の井戸から30m〜50m離れていないといけない、という規定があります。


井戸水はこうして守られているんですね。






冬に備えて防寒、凍結対策が必要な時期になりましたね。
我が家には15度以下になると寒くて死んでしまうハムスターがいるため、
冬中、室温管理というまさに生きるか死ぬかの油断を許さぬ責務を負っています。


一時の不注意で、凍っちゃった!破裂しちゃった!死んじゃった!という結果になりかねません。皆様も早め早めの対策を!



ちなみに国子は10月からスタッドレスタイヤを履いています・・・。

国子

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