「築40年の家だから、浴室が寒くても仕方ない...。」
そう考えて諦めてしまう方は少なくありません。
ただ、浴室の寒さや落ちない汚れは、設備と窓を入れ替えることで解消できる場合があります。
佐久市の築40年木造和風住宅で行った、ユニットバスと洗面台の交換事例をもとに、工事の中身と費用、工期をまとめました。

築年数が経った家でも、浴室まわりだけを整える選択肢があります

築40年を超えた住まいでは、浴室の汚れや寒さが気になり始めます。
そこで全面改修や建て替えを思い浮かべる方が多いのですが、困りごとの原因が浴室と洗面所に集中している場合、
その範囲に絞った工事で暮らし心地が大きく変わります。

落ちない汚れは、掃除の仕方ではなく形状が原因のことがあります

長年使った浴室では、棚や継ぎ目、細かな凹凸に汚れが溜まります。
こまめに手入れをしていても取り切れないのは、汚れが入り込む場所そのものが多いためです。
現在のシステムバス（浴槽や壁・床・天井を一体で組み上げる浴室）は、凹凸を減らし、水はけのよい床材を使ったものが選べます。

浴室の寒さは、窓の見直しとセットで考えます

冬が冷え込む佐久市では、浴室の寒さが大きな悩み。
浴室は壁面積に対して窓が大きいことが多く、そこから熱が逃げていきます。
浴槽や壁を新しくするだけでなく、窓の大きさと性能を見直すことで、入浴時の体感は変わります。

実例：佐久市K様邸　築40年の木造和風住宅

ご相談の内容は、経年によるユニットバスの汚れが気になること、浴室が寒いこと、そして洗面所が老朽化していることの三点でした。
浴室と洗面所をまとめて計画し、掃除のしやすさと明るさを軸に工事を進めました。

お手入れしやすいシステムバスへ交換しました

汚れが溜まりがちな棚などを減らし、手入れのしやすいシステムバスを採用しました。
拭き取る面が少なくなり、日々の掃除にかかる手間が軽くなります。

窓を小さくし、断熱サッシに交換しました

浴室の窓を小さくしたうえで、断熱サッシ（熱の出入りを抑えるつくりの窓）に交換。
窓から逃げる熱を抑えつつ、外光は残す納まりです。
採光を確保しながら、寒さの原因になっていた開口部を整えています。

洗面台を新しくし、壁紙と床も張り替えました

老朽化していた洗面台を新しいものに交換し、洗面所の壁紙と床も張り替えました。
写真からも分かるとおり、空間全体が明るくなり、浴室との行き来がすっきりしています。

浴室と洗面所は毎日続けて使う場所です。
片方だけを新しくすると古さが目立つことがあるため、あわせて計画したことで仕上がりに統一感が出ました。

費用と工期の目安

検討を進めるうえでいちばん知りたいのは、いくらかかり、どのくらい家の使い勝手が制限されるのかという点だと思います。
K様邸の実績値を目安としてご紹介します。

費用は215万円でした

今回の工事費用は215万円で、ユニットバス、内窓（既存の窓の内側に設けるもう一枚の窓）、その他リフォーム費用を含んだ金額です。
浴室の設備交換だけでなく、窓まわりと洗面所の内装までを含めた総額として見ていただくと、比較の際の目安になります。

同じ「浴室リフォーム」でも、浴室単体の交換なのか、窓や洗面所まで含むのかで金額は変わります。
見積書を比べるときは、どこまでが工事範囲に入っているかを確認すると判断しやすくなります。

工期は約3週間でした

着工から完了までは約3週間です。
浴室の解体、設備の組み立て、窓の交換、洗面所の内装工事と工程が続くため、浴室が使えない期間が生じます。
入浴の予定については、着工前の打ち合わせで工程表を確認しながら決めていきます。

佐久市で浴室・洗面所のリフォームを考えている方へ

築年数が経っているという理由だけで、大がかりな工事に踏み切る必要はありません。
困っていることを書き出すと、必要な工事の範囲が見えてきます。

検討のはじめに整理しておきたいこと

「汚れが落ちない」「寒い」「古くて使いにくい」など、気になっている点を具体的にしておくと、提案の精度が上がります。
K様邸のように、汚れは設備の形状で、寒さは窓で、古さは内装で対応するといった具合に、悩みごとに手立てが分かれます。

現地を見たうえでご提案します

浴室の広さや窓の位置、洗面所とのつながり方は住まいごとに異なります。
写真や図面だけで判断せず、現地を確認したうえで工事範囲と費用をお伝えします。
佐久市で浴室や洗面所のリフォームをお考えでしたら、まずはお気軽にご相談ください。

よくあるご質問

佐久市で浴室リフォームをすると費用はいくらかかりますか

築40年の木造住宅で行った事例では215万円でした。
ユニットバス、内窓、その他リフォーム費用を含んだ金額です。
工事範囲によって金額は変わるため、見積書ではどこまで含むかの確認が必要です。

ユニットバスの交換工事はどれくらいの期間がかかりますか

今回の事例では約3週間でした。
浴室の解体から設備の組み立て、窓の交換、洗面所の内装工事までを続けて行った期間です。
工事中は浴室が使えないため、入浴の予定を事前に決めておくと安心です。

築40年の家でも浴室だけリフォームできますか

できます。築40年の木造和風住宅で、浴室と洗面所に絞ってユニットバスと洗面台を交換した事例があります。
悩みの原因がその範囲に集中していれば、建て替えずに使い勝手を改善できます。

浴室の寒さはリフォームで解消できますか

窓の見直しで体感は変わります。
事例では浴室の窓を小さくしたうえで断熱サッシに交換し、熱の逃げやすい開口部を整えました。
採光を残しながら寒さの原因に対処できます。

浴室の汚れが落ちないのですが交換すべきでしょうか

汚れが溜まる形状そのものが原因の場合は交換が有効です。
事例では棚などを減らした手入れのしやすいシステムバスを採用し、掃除の手間を軽くしました。
まずは現地で状態を確認します。